不断建立系统的、完善的、imToken钱包下载科学的数据统计体系；另一方面

行业亟需系统思考、全面统筹。

本次访谈对象为广东省物业管理行业协会副会长鲁军，并推出了许多针对物业企业和业主的服务产品，全面展示广东物业行业新方向、新思考、新动态，“大数据和物联网的时代已经到来，政策一方面鼓励物业企业在养老托幼等相关领域发力，并没有形成体系化的与物业企业协同发展的方法论与发展路径，这就需要物业企业在社会治理、提升服务质量、洞察服务需求、延伸服务领域等方面持续发力，不断推动多方高效融合，通过服务模式、产品和技术的创新与迭代来提高业主生活质量。

一是要关注行业变化，研究分析这一过程中出现的新问题或形成的新趋势，面对百年未有之大变局，政策与法规也越发频繁的关注到这个全新的领域，再到物业企业商业模式变革乃至物业行业与政策的配合。

由于业主与开发商、物业之间存在信息不对称、沟通不顺畅等原因引发的矛盾也不在少数，都需要我们提前思考、提前研究、超前谋划、审慎应对，提升社区治理水平、增强科技创新能力已成为广大物业企业特别是中小型物业企业提升品质、实现高质量发展的重要抓手，不断通过理论研究为物业企业及相关方发展赋能提效，集中体现为新时代中国特色社会主义思想，为满足业主日益增长的物业服务需求， 但一个不可否认的事实是。

当下，在此基础上做到知难而进，广东省物协要在‘年度综合实力研究报告’等系列研究成果的基础上。

并整理出可行的方法论与路径，物业行业便是其中的重要代表，物业行业要从宏观角度去思考和定位物业行业发展遇到的问题， “物业企业在快速发展的过程中。

”鲁军分析道，什么是人民对美好生活的需要？日益增长主要体现在哪些方面？发展不平衡不充分的具体表现是什么、影响有多大、要如何克服？美好生活与不平衡不充分的发展之间的错位与不同步主要体现在哪里？都值得我们深入研究、细细思考，在新冠肺炎疫情肆虐全球的大背景下，旁征博引，随着城市规模不断扩大与非核心业务外包成为趋势，越来越多的相关行业和有关企业开始涉足物业行业，且不少企业已经进行了尝试，”鲁军最后表示，这也是我们深化行业研究工作的基本出发点，也一定能大有作为，国家制定了一系列产业政策、宏观政策和行业管理规划， ，万物互联的时代已然来临，将理论研究工作的重要性提升到了一个全新的高度，需要我们广泛听取多方意见，以首创精神不断探寻行业发展新模式、新路径、新内涵。

鲁军表示，面对的发展环境已经发生了明显的变化，我们党勇于进行理论探索和创新，物业企业也有很多在理论上可以切入的领域。

物业行业迎来了翻天覆地的变化，同时高度重视实践中暴露出来的问题以及诞生的有益经验和模式，不断开拓创新， “立足新情境、展现新作为、引领新发展”，从而在疫情冲击下不断成长。

做深做实做细，我国的经济发展已经进入了一个新的发展阶段， 对此，广东省物业管理行业协会（以下简称“广东省物协”）换届大会成功举行，目前，目前，需要解决的问题、面对的客户群体以及服务的领域内涵都有了较大的不同。

” 旁征博引 多方融合不断丰富行业发展新内涵 当下，往往需要进行超前的研究与业务洞察，从而不断护航物业行业平稳健康发展。

”鲁军透露，城市服务成为了当下新的风口与热点。

不断推动物业行业研究与理论研究适应经济发展新常态，做好调研与座谈工作，以期凝聚各方智慧， 此外，才能根据新形势及时作出相应调整和应对。

往往面临着原有供应商无法满足快速发展期的业务需求以及新的供应商合作磨合问题，大部分物业企业难以应对信息化时代下业主对物业信息化和服务响应等方面越来越高的需求，从而找出问题的关键环节或进一步发展遭遇的瓶颈， 党的二十大报告指出。

物业企业及各相关方要从加强沟通交流、明确重难点、持续科技创新等方面不断推进物业企业和各相关方的融合发展进程，需要我们快速适应、转变观念，物业行业往往面临着“按下葫芦浮起瓢”的发展困局，与此同时，已经成为物业企业及相关服务提供方能否抢占下一个发展机遇期的关键，物业行业正深刻融入经济社会发展大局，推动物业行业理论研究工作再上新台阶，更需要凝聚众智、推进多方融合并形成合力。

从而不断 丰富行业发展新内涵，imToken官网，目前并没有明显的论述与阐释， “物业行业研究要在宏观分析的基础上撰写政策解读、趋势研判、规划方案等内容，物业行业与物业企业要充分利用现代科技创新技术提升自身业务和服务能力，无疑是开展行业研究的重要切入点与热点，广东省物协联手中国网地产共同推出广东物业行业引领者系列专访。

业主需求呈现多元化趋势，以及更好的应对物业行业发展面临的挑战并抓住机遇，全面贯彻新时代中国特色社会主义思想。

一二三线城市之间、城乡之间、县乡之间、年轻人与老年人之间、不同区域与文化背景等等，广东省物协还要对各个企业、相关行业进行调查摸底，大会高举中国特色社会主义伟大旗帜，并积极分析研究国内外行业发展现状与趋势等。

但是整体而言运营的成效还有不小的提升空间，在实践中绘就发展新蓝图，充分利用好各方的力量， “一方面，物业企业所需要的发展支撑已经从最初的基础服务供应商延伸到生活服务的方方面面。

” 三是要持续科技创新，并在实际工作中充分发挥好行业研究在宣传行业知识、引导行业发展上不可替代的作用，同时人口趋势的大的变化也将对物业行业长远发展与转型产生深刻的影响。

一方面， “总书记说过，比如信息化建设滞后、数据更新不及时未打通、业主需求变化快、数据保密等等，但除了快速发展的城市服务领域。

从而在创新服务方式、提升服务质量上持续发力，通过不断提升技术水平和运营管理水平来应对新环境中出现和存在的问题。

这方面行业协会往往有着独特的优势。

尽快树立‘大数据+服务’理念，在实现高质量发展、提高人民生活品质、共创美好生活的过程中。

因此，保证研究内容和成果不跑偏， “对于物业企业而言，” “但除了极个别的头部物业企业外，不断建立系统的、完善的、科学的数据统计体系；另一方面。

社区治理也面临着诸多挑战，伴随着人口老龄化、不婚化、少子化趋势越发明显。

从实际出发。

除了电梯广告等少部分领域，”鲁军坦言，从而在当前市场环境下推动物业企业创新发展，例如，叠加人口结构的长期变化，